Αδυναμία πληρωμής των φόρων δηλώνει το 54% των ιδιοκτητών!

Ο ένας στους δύο ιδιοκτήτες ακινήτων δηλώνει αδυναμία να πληρώσει φέτος τους φόρους για τα ακίνητα. Και στην πλειονότητά τους λένε ότι θα τα πουλήσουν κάτω από την αντικειμενική τιμή αν βρουν αγοραστή.

Την ίδια ώρα, οι τιμές των ενοικίων έχουν υποχωρήσει κατά...
25%, με το 12% των διαμερισμάτων να είναι ξενοίκιαστα, όπως και το 25% των επαγγελματικών χώρων.
Αυτά είναι τα βασικά συμπεράσματα πανελλήνιας έρευνας της Κάπα Research που παρουσιάστηκε στο Συνέδριο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Το 54% των ιδιοκτητών εκτιμά ότι δεν θα μπορέσει φέτος να πληρώσει τους φόρους στα ακίνητα (ΦΑΠ, «χαράτσι», φόρος εισοδήματος), ενώ το 30% δηλώνουν ότι μάλλον θα ανταποκριθούν, χωρίς όμως να είναι σίγουροι.
Επίσης όσοι αδυνατούν να πληρώσουν τους φόρους ακινήτων στο μέλλον, αναφέρουν ότι θα επιλέξουν να πουλήσουν κάποιο ακίνητο, ακόμη και κάτω από την αντικειμενική του αξία, ή να δανειστούν ή ακόμη και να αφήσουν τα ακίνητα να τα κατάσχει το Δημόσιο. Στην έρευνα αναφέρεται ότι την τελευταία τριετία το 9,3% των ιδιοκτητών δεν μπόρεσε να πληρώσει το τέλος ακινήτων (το γνωστό χαράτσι), το 8% τον ΦΑΠ 2010 και το 5% το ΕΤΑΚ 2009. Και οι περισσότεροι έχουν προχωρήσει σε ρυθμίσεις προκειμένου να είναι συνεπείς στις φορολογικές τους υποχρεώσεις.
Ενα άλλο χαρακτηριστικό συμπέρασμα της έρευνας είναι ότι το 54% των ιδιοκτητών δεν έχει πλέον εισόδημα από τα ακίνητα που διαθέτουν και πληρώνουν μόνο φόρους.
Ενώ ο 1 στους 4 ιδιοκτήτες διαθέτει πάνω από το 30% του εισοδήματος που του αποφέρει το ακίνητο για να πληρώσει τους φόρους που έχουν επιβληθεί, χωρίς να υπολογίζεται ο φόρος εισοδήματος.
Επίσης το 24% των ιδιοκτητών είδαν τα εισοδήματά τους από τα ενοίκια να μειώνονται πολύ και το 60% αρκετά. Οι 8 στους 10 ιδιοκτήτες έχουν κάνει μειώσεις ενοικίων, που κυμαίνονται κατά μέσον όρο στο 25%, ενώ ο 1 στους δύο δηλώνει ότι εισπράττει τα ενοίκια με καθυστέρηση. Στη συντριπτική τους πλειονότητα (82,7%) οι ιδιοκτήτες ακινήτων σημειώνουν πως η μίσθωση ακινήτων είναι δραστηριότητα που αποφέρει ζημιές και όχι κέρδη.
Εφη Καραγεώργου

www.ethnos.gr